Maison à vendre à Nîmes

Nichée au début des collines Nord de Nîmes, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 1999 implantée sur 1180 m² séduit par la qualité de sa construction et son cadre de vie privilégié. La maison, quasi de plain-pied, s’ouvre directement sur une agréable pièce de vie de d'environ 49 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour. Trois marches mènent ensuite à l’espace nuit, composé de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire et d’une douche. Un escalier intérieur permet d’accéder à un vaste garage d'environ 43 m² pouvant accueillir deux véhicules, complété par une buanderie fonctionnelle d'environ 5 m². À l’extérieur, une piscine couverte qui prolonge les plaisirs de baignade en toute saison. Les prestations contribuent au confort et à la praticité du bien, avec notamment la climatisation, un portail automatique et des aménagements pensés pour une vie quotidienne agréable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 711 € et 961 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.