Maison à vendre à Lézan

Située au cœur du centre historique du village de Lézan, cette maison de caractère du XIXe siécle (178 m² habitable) incarne pleinement l’authenticité et le charme de son époque. Peu transformée au fil du temps, elle témoigne avec élégance du savoir-faire ancien à travers la conservation de matériaux nobles et typiques: tomettes, carreaux de ciment, rampes en fer forgé. Sa situation exceptionnelle, en terminaison de rue, garantit une tranquillité rare, sans mitoyenneté latérale, assurant une qualité de vie préservée. Une large terrasse, véritable espace de vie à ciel ouvert, offre une vue dominante sur le paysage environnant. Au 1ier étage, les pièces de vie — séjour, cuisine et une chambre principale — s’ouvrent directement sur cet extérieur privilégié. La maison comprend également 2 chambres, une vaste salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, . Le 2ieme étage présente deux grandes chambres supplémentaires sous pente de toit. Plus qu’une maison, c’est un lieu habité par le temps, prêt à accueillir de nouvelles histoires258000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5580 € et 7610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.