Maison à vendre à Saint-Christol-lez-Alès

Et si vous choisissiez de vivre à l'écart du tumulte dans un lieu à la fois reculé et proche de tout? Nichée au cœur d’une belle pinède, cette maison de famille des années 80 offre un équilibre rare entre nature, vue dominante et commodités à quelques minutes. Une maison pensée pour vivre pleinement sur 220 m² habitables et munie d'une pompe à chaleur, chacun peut trouver sa place: Le rez-de-chaussée présente un grand sous-sol intégral avec garage (50 m²), une grande pièce de 31 m² environ ouverte sur véranda. Idéal pour un projet familiale avec 2 logements ou location saisonnière et à l'année. Au 1er étage, le séjour avec cheminée (43 m² environ) donne accès à une vaste plage et sa piscine en demi-lune. La cuisine, elle, s'ouvre sur une grande terrasse avec toujours cette belle vue dominante. Également à ce niveau, se trouvent deux chambres avec placard (14 et 11.5 m²), une grande salle de bain avec placard (10 m²) et un WC séparé. Le 2iéme étage distribue deux chambres avec grands placards (20.5 et 16.5 m²), une salle d’eau avec placard (5.5 m²), un WC séparés. Ce que vous allez aimer: La vue sur les basses Cévennes sans voisin direct, le cadre naturel préservé, la piscine et sa grande plage ensoleillée, le potentiel d’aménagement: logement indépendant, location, espace pro…, une maison saine, solide, à remettre au goût du jour Cette belle propriété s'adresse à celles et ceux qui rêvent d'un cadre naturel et de volumes sans isolement, d’un lieu à façonner selon leurs besoins, ou d’un refuge familial avec de belles perspectives 450000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2009 € et 2717 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 220 m².