Immeuble à vendre à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Faibles charges & Rénovation récente Une opportunité clé en main. Idéalement situé, immeuble de rapport en pleine propriété composé de 2 appartements indépendants. En Rez-de-Jardin Appartement F2: Un charmant appartement de type 2 comprenant une entrée sur pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le grand plus: un accès direct à une cour privative, un atout hautement recherché par les locataires. À l'Étage Appartement F3 en Duplex: Un bel appartement de type 3 traversant et spacieux. Il offre un séjour chaleureux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables avec salle d'eau. Ce lot bénéficie également d'une grande cave idéale pour le stockage. Gros œuvre impeccable, investissez l’esprit tranquille. L’enveloppe du bâtiment a été entièrement sécurisée et rénovée récemment: -Toiture révisée récemment. -Ravalement de façade récent. -Volets changés récemment. Compteurs d'eau/électricité individuels. Forte demande locative sur ces types de biens, aucuns travaux lourds à prévoir dans les prochaines années. Plus d'informations sur la rentabilité des loyers perçus sur demande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2170 € et 2990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.