Maison à vendre à Palau-del-Vidre

Superbe villa datant des années 50 entièrement modernisée, rénovée et isolée, avec 132m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec, coté Sud-Ouest une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au garage, un cellier, des WC et un rangement sous escalier. Coté Sud-Est, une belle pièce à vivre salon-séjour et une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing. Au premier étage, 2 chambres avec placards, une salle de bain, et un bureau donnant accès à un toit terrasse de 60m2 avec vue sur les Montagnes des Albères (étanchéité entièrement refaite). À l’extérieur, un emplacement parking, une belle terrasse en bois et un barbecue/cuisine d’été. Concernant les équipements: Climatisation réversible dans le salon, poêle à bois dans la salle à manger, volets roulants électriques et fenetre à galandage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n°Perpignan) - 07 85 63 51 60 - ou Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n°Perpignan) Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/11/2021. Consommation énergie primaire: C / 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310 € et 1860 € sur l' année 2022(abonnements compris).