Maison à vendre à Palau-del-Vidre

Superbe villa de charme de 150 m2 dans un endroit sompteux, au calme, sur une parcelle d'environ 2500 m2. Située au coeur d'un jardin luxuriant, arboré d'arbres centenaires, avec piscine, terrain de pétanque, cabane, balançoires, barbecue, terrasses avec pergolas.. . La maison de compose de deux parties: La première partie, la maison principale, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon lumineux avec coin bureau et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. La deuxième partie est un appartement T2 avec entrée indépendante, salon et cuisine équipée ouverts sur la terrasse, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse privative avec vue sur les Albères. Communication possible avec le reste de la maison. Maison économique à deux minutes des écoles et commerces à huit minutes de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n°Perpignan) 07 86 87 91 42 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/04/2024. Consommation énergie primaire: D / 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1517 € et 2053 € sur l' année 2022(abonnements compris). Surface loi Carrez: 150 m².