Local à louer à Strasbourg

Avenue des Vosges - Strasbourg
Emplacement privilégié au cœur de la Neustadt, à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg. Un secteur recherché et dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité (dont nombreuses places de parking) et d'un environnement riche en commerces, services et activités professionnelles. Venez découvrir ce local commercial d'une surface totale de 110 m², composé de deux lots: un premier lot de 48 m² (lot 2) et un second de 62 m² (lot 3), chacun bénéficiant de sa propre entrée, d'une cuisine et d'un WC (aujourd'hui, ces deux lots sont réunis un seul lot).
Aménagé en open space, le local offre de beaux volumes et pourra être facilement modulé et aménagé selon les besoins et l'activité du futur locataire. Une cave complète également le bien. Chauffage individuel électrique à la charge du locataire, assuré par une climatisation réversible. Disponible de suite!
Loyer: 3 200 € - Charges: 400 € - Dépôt de garantie: 6 400 € - Honoraires de location: 11 520 € - Pas de porte: 30 000 €.