Maison à vendre à Bois-le-Roi

Proche de Barbizon, et de la ligne R (paris gare de Lyon 35 minutes) Nichée dans une petite rue au calme absolu et à l'abri des regards, cette magnifique demeure de caractère d'environ 140 m² est un véritable havre de paix qui saura séduire les amoureux de l'authenticité et des matériaux nobles.

Vous serez immédiatement séduit par l'âme de cette maison, magnifiée par une hauteur sous plafond remarquable de 3 mètres, ses poutres apparentes, ses huisseries d'époque et son parquet ancien qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

La maison comprend:

Une belle entrée, un salon et une salle à manger avec cheminées, une cuisine indépendante avec accès au jardin, une salle d'eau et des wc invités.

A l'étage on trouve trois chambres, une salle de bains avec wc.

Les combles peuvent être aménagées afin de créer une chambre supplémentaire.

Beau sous sol avec cave.

Superbe terrain arboré d'environ 2800 m² (piscinable) et sans vis à vis, un écrin de verdure.

Beau garage de 45m² environ pouvant être agrandi, aménagé en dépendance, en atelier ou même pour une profession libérale.

Terrain divisible et constructible. Cette propriété bénéficie d'un fort potentiel grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement, de construction ou de valorisation qu'elle offre.

Pas de nuisance sonores liées à la gare, mais elle reste accessible à pieds.

Ideally located, nestled in a quiet small street away from prying eyes, this magnificent character residence of about 140 m² is a true haven of peace that will appeal to lovers of authenticity and noble materials.

You will immediately be captivated by the soul of this house, enhanced by a remarkable ceiling height of 3 meters, exposed beams, period fittings, and old parquet flooring that give the place a warm and timeless atmosphere.

The house includes:

A lovely entrance, a living room and a dining room with fireplaces, an independent kitchen with access to the garden, a shower room, and guest toilets.

Upstairs there are three bedrooms, a bathroom with toilets.

The attic can be converted to create an additional bedroom.

Nice basement with cellar.

Beautiful wooded land of about 2800 m² (poolable) and no overlooking neighbors, a green setting with a lovely 45m² garage that can be expanded, converted into an annex, a workshop, or even for a liberal profession.

Buildable and divisible land. This property has great potential thanks to many possibilities for development, construction, or enhancement it offers.

No noise pollution related to the train station, but it remains accessible on foot.