Appartement à vendre à Argelès-sur-Mer

Au cœur du centre historique d’Argelès-sur-Mer, dans une rue calme à sens unique, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du village. Ce magnifique appartement plein de charme offre de beaux volumes. (76 m2 loi carrez + 10m2 de surface utile) Il se compose d’un grand salon-séjour, d’une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la place de la médiathèque, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les plus: Possibilité d’acquérir un grand garage de 40 m² en rez-de-chaussée. Combles aménageables sur toute la surface de l’appartement, offrant un beau potentiel supplémentaire. Prix honoraires inclus: 220 000 € Honoraires: 11400 € TTC. Prix hors honoraires d'agence: 208 600 €. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n°Perpignan) 0033 (0)Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/10/2024. Consommation énergie primaire: E / 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870 € et 2580 € sur l' année 2022(abonnements compris). Bien en copropriété de 5 lots.