Maison à vendre à Canohès

Située dans le charmant village de Canohès, aux portes de Perpignan, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied consruite en 2022, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Edifiée sur un terrain de 900 m² sans vis à vis, elle offre une surface habitable de 150 m² avec une spacieuse pièce de vie de 58 m², 4 chambres dont deux suites parentales. Elle dispose d'un grande garage de 32 m², de la climatisation, d' une piscine semi-enterrée, du double vitrage alu, de volets roulants électriques centralisés, d'un forage, de panneaux photovoltaiques 4.5kg en auto consommation, d'un poêle à granule, d'une borne électrique pour recharger votre voiture, vide sanitaire accessible. Située dans un quartier calme et recherché de Canohès, cette maison récente combine confort, modernité et faible consommation énergétique. Personne à contacter: Florence QUETIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n°Perpignan) 07 60 18 82 15 mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence Terra Albera, Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/04/2026Consommation énergie primaire: 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 25 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 617 € et 835 € Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnements compris).