Maison à vendre à Laroque-des-Albères

Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des AlbèresMaison de village au charme authentique, avec une entrée accueillante et un bel escalierElle offre: • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et ouverte • Une terrasse intimiste à l’abri des regards avec cuisine d’été • 3 chambres avec rangements intégrés • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • Une buanderie avec WC en rez-de-chaussée • Un grand garage pouvant accueillir 2 véhiculesUn bien complet, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissementMandat: VP2011 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant: Pauline RABAULT - 06 29 33 03 10 - - (RSAC n°Perpignan) Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/04/2026. Consommation énergétique: 170 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1363€ et 1845€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: du bien 260 000 € / Prix du bien hors honoraires: 248 000 € / Honoraires à la charge de l'acquéreur: 12 000 €.