Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

À deux pas de l’InterContinental et du Vieux-Port, découvrez cet appartement de 58,92 m² idéalement situé au cœur d’un quartier recherché de Marseille. Au 1er étage d’un immeuble, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle distribution des espaces. Une grande entrée avec placard dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, l’appartement dispose d’une véritable chambre d’environ 12 m² avec placard, ainsi que d’une seconde pièce pouvant facilement être aménagée en bureau, chambre d’enfant ou espace d’appoint selon vos besoins. Une spacieuse salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l’ensemble. Grâce à son emplacement exceptionnel, sa proximité avec le Vieux-Port et ses volumes bien agencés, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 34 lots, charges annuelles: 720 €. Surface loi Carrez: 58 m².