Immeuble à vendre à Basse-Terre

IMMEUBLE DE RAPPORT VUE MER BASSE-TERRE33 Rue Lethière Basse-Terre, GuadeloupeInvestisseurs, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Basse-Terre, offrant une excellente opportunité de rendement locatif dans un secteur recherché. Composition de l'immeubleL'ensemble immobilier est divisé en 3 logements meublés et climatisés, ainsi qu'un local fermé en rez-de-chaussée: Rez-de-chaussée: Studio de 30,88 m²Local fermé offrant un espace de stockage/ local vélo. 1er étage: Studio de 25,28 m²Appartement T3 en duplex de 50,42 m²Les appartements du premier étage bénéficient d'une agréable vue mer, un véritable atout pour la location saisonnière ou à l'année. RentabilitéL'immeuble génère actuellement des revenus locatifs annuels de 24 240 €, offrant une base de rendement immédiate pour l'investisseur. Travaux à prévoirDes travaux d'étanchéité sont à envisager. Les atouts✔ Immeuble de rapport composé de 3 logements✔ Revenus locatifs existants✔ Vue mer✔ Appartements modernes meublés et climatisés✔ Secteur attractif de Basse-Terre✔ Excellent investissement patrimonial et locatif Un bien à fort potentiel destiné aux investisseurs souhaitant constituer ou développer leur patrimoine immobilier en Guadeloupe. Grâce à ses revenus existants, sa configuration optimisée et sa localisation, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec perspectives d'amélioration significatives. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE ANCIENNE VERSION.