Maison à vendre à Le Relecq-Kerhuon

C'est en exclusivité que nous vous proposons d'acquérir cette grande maison de caractère, bâtie sur un terrain de 600 m² parfaitement exposé. La maison d'origine date de 1910 puis une extension a été ajoutée dans les années 1975-1978 pour offrir aujourd'hui une surface habitable d'environ 170 m². Il faut certes prévoir des travaux importants pour la remettre aux normes et au goût du jour mais le secteur et les volumes sont vraiment encourageants. Le rez de chaussée offre actuellement une pièce de vie divisée en trois parties: la cuisine, vaste et centrale avec un cellier, le salon qui s'ouvre sur le jardin et une grande pièce plus cosy avec une cheminée. Le premier niveau propose actuellement trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Dans les combles la grande pièce n'est pas cloisonnée et vous donnera la possibilité d'aménager ce qu'il vous manque (suite parentale, salle de jeux. ). Le jardin est bien clos pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. BIEN TRES RARE SUR LE SECTEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2790 € et 3820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.