Maison à vendre à Montpellier

Idéalement située à l'arrière du CHU Lapeyronie & à 850 mètres de l'arrêt de tramway Chateau d'O, dans un quartier résidentiel, cette villa de 1960 présente un fort potentiel. Édifiée en pierres, elle offre une surface de plus de 200 m2 & peut acceuillir différents projets: une villa familiale, un local professionnel ou mixte, ou tout simplement un logement étudiant. Les deux niveaux peuvent être aménagés en deux appartements indépendants de type 4 (trois chambres). Le terrain arboré & sans vis-à-vis peut acceuillir une piscine. Un bien à rénover comprenant un garage & deux stationnement extérieurs privatifs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3640 € et 4990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 202.09 m².