Appartement à vendre à Dinard

L'Agence Immobilière Le Dôme à Dinard vous propose en exclusivité ce superbe appartement triplex avec pleine vue mer, idéalement situé en plein cœur de Dinard. Installé au sein d'une élégante villa ancienne en bord de mer, ce bien atypique bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la station balnéaire sans avoir besoin de voiture. La célèbre Promenade du Clair de Lune se trouve juste au pied dela copropriété, tandis que le marché, les commerces du centre-ville, les restaurants et les plages sont accessibles en quelques minutes à pied, notamment la très appréciée plage du Prieuré à seulement 200m. Lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement de type 4 développe une surface d'environ 76 m² répartie sur trois niveaux. Il se compose de: Un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon et vue mer, ainsi qu'une salle de bains. Au niveau inférieur, un second salon bénéficiant lui aussi d'un balcon avec vue sur la mer, une buanderie et un WC. Ce bien rare allie le charme de l'ancien, une vue mer omniprésente et une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa situation privilégiée au cœur de Dinard. Petite copropriété aux très faibles charges (syndic bénévole). Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dinard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2320 € et 3200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 75.84 m².