Maison à vendre à Modène

Exclusivité — Cette authentique maison traditionnelle des années 70 prend place sur une magnifique parcelle arborée de plus de 6 000 m², sublimée par de superbes oliviers centenaires. La propriété est pensée pour profiter pleinement des extérieurs, avec une piscine chauffée équipée d’une pompe à chaleur, une cuisine d’été conviviale et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une seconde cuisine équipée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, complété par trois chambres et deux salles d’eau. L’ensemble se prête idéalement à différents projets: grande maison familiale, activité locative ou encore espace indépendant pour recevoir famille et proches. Un garage attenant de plus de 30 m² ainsi que de nombreuses prestations viennent parfaire ce bien: piscine chauffée avec pompe à chaleur, borne de recharge pour véhicule électrique, climatisation réversible, portail automatique et forage. Un bien rare, alliant confort et polyvalence, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet à fort potentiel. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4670 € et 6380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.