Studio à vendre à Valence

Découvrez cet appartement de type 1 de 30 m², idéalement situé dans un quartier prisé, alliant calme et proximité des commodités urbaines. Ce bien rare vous séduira immédiatement grâce à son jardin privatif, à l'abri des regards, un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L’appartement se compose comme suit: - Une cuisine séparée donnant directement sur le jardin, - Un salon/chambre spacieux et lumineux, - Une salle d'eau avec WC séparés. De plus, cet appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat, cet appartement vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation de la ville. Important: Des travaux vont être réalisés pour améliorer le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), offrant ainsi un confort accru et une valorisation future de votre bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraire du cabinet inclus à la charge de l'acquéreur de 6 000 €. Prix net vendeur: 103 000 € Date de réalisation du diagnostic: 16/01/2025 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1 060 € et 1490 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le conseil en gestion de patrimoine au service de l'immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1060 € et 1490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 30.19 m².