Appartement à vendre à Capbreton

BIEN D'EXCEPTION FRONT DE MER CAPBRETON Appartement 4 pièces | 78,23 m² | Une opportunité rare sur le littoral landais. Situé en première ligne face à l’océan, ce bien de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, emplacement premium et fort potentiel locatif. Caractéristiques principales: Superficie de 78,23 m²Séjour lumineux avec cuisine ouverteDeux chambres spacieusesUn bureau (pouvant servir de troisième chambre)Une salle de bain, une salle d'eau, WC indépendantClimatisation réversibleDPE: C / GES: AGrand garage fermé pour deux véhiculesUn bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de standing. Atout rare: possibilité d’acquérir un second appartement de 60 m² dans la même résidence. Parfait pour un projet familial, une location saisonnière ou un investissement patrimonial complet. Vente à terme possible une solution souple et stratégique pour acquérir un bien unique. Visites uniquement sur rendez-vous. Bien rare, à saisir sans attendre. Contact: Nicolas Bernier Mail: Tél: 06 68 69 19 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 42 lots. Surface loi Carrez: 77.79 m².