Maison à louer à Toulouse

Toulouse Saint-Simon | Maison T5 de 143 m² avec piscine | DPE A | Disponible de suiteAu calme, au fond d'une allée privée Cette maison de 2003 se situe dans un secteur résidentiel de Saint-Simon, loin de la circulation. Les écoles, les commerces et l'accès rapide à la rocade sont à proximité. Une maison familiale de 4 chambres Rez-de-chaussée: grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur), salle de bain et WC indépendant. Le séjour est chauffé par le sol. Étage: 4 chambres, dont une chambre parentale plus spacieuse, et une salle d'eau avec WC. Une terrasse est aménagée sur le toit du garage. Un DPE A pour des factures maîtrisées Maison tout électrique, rénovée sur le plan énergétique: Pompe à chaleur air-air réversible: chauffage et climatisation dans chaque chambre et dans le séjourPompe à chaleur air-eau avec ballon thermodynamique pour l'eau chaudeCombles isolés en mousse, volets roulants motorisésConsommation estimée: 65 kWh/m²/an. L'extérieur: piscine et jardin Terrain de 526 m² avec une piscine au sel de 4 × 8 m, entièrement refaite (liner, filtration, canalisations) et sécurisée par une bâche à barres. Un pool house, un grand abri de jardin et un garage attenant complètent l'ensemble. Conditions de locationLocation vide, bail de 3 ans (loi du 6 juillet 1989)Loyer: 1 750 € hors charges + 32 € de provision sur charges, soit 1 632 € par moisDépôt de garantie: 1 750 €Honoraires locataire: 1750 € TTCEntretien courant de la piscine et du jardin à la charge du locataireDisponible immédiatementUne maison pensée pour une famille qui veut de l'espace, une piscine et un budget énergie réduit. Contactez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 143 m².