Studio à vendre à Saint-Paul-lès-Dax

GM Immobilier vous propose ce studio de 21,47 m², une véritable opportunité à saisir! Vous recherchez un bien clé en main, rentable et sans mauvaise surprise? Ce studio en rez-de-chaussée coche toutes les cases. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et bien agencée, faisant office de séjour et de chambre, avec son coin cuisine fonctionnel. L’ensemble est optimisé pour offrir un espace confortable et facile à vivre au quotidien. Une salle d’eau complète ce bien. Le véritable plus? Une terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur, un atout rare pour ce type de bien. L’appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans la copropriété. Il est fibré et vendu entièrement meublé: vous posez vos valises… ou vous louez immédiatement! Parfait pour un premier achat sécurisé ou un investissement rentable avec mise en location rapide. Informations financières: Charges de copropriété: 160 € / trimestre Taxe foncière: 450 € / an Prix: 88 888 € Un bien rare sur le marché avec extérieur, prêt à l’emploi et à fort potentiel. À visiter sans tarder — coup de cœur assuré! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 21.47 m².