Maison à vendre à Biscarrosse

Maison construite en décembre 2022 (RT 2012), d'une surface de 105 m², située à Biscarrosse Bourg, à seulement 1 minute du centre-ville, 10 minutes de l’océan, 7 minutes du lac, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc. ). Cette villa de plain-pied, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Elle est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière type Airbnb. Les plus de cette propriété: Panneaux photovoltaïques 4,2 kWChauffage gainable réversible (chaud/froid)Cumulus thermodynamiquePorte d’entrée avec poignée numérique biométriqueAlarme Somfy avec caméras intérieures et extérieuresVolets roulants électriques avec commande à distanceStore banne électrique (4 m x 3 m)Garage indépendant de 33 m² avec parking privé attenantPiscine chauffée au selSalle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d’une grande douche à l’italienne (1,60 m x 1,40 m)Éclairage architectural sur l’ensemble de la propriétéBoulodrome éclairéTerrain entièrement clôturé avec grillage et palissade boisPuits foré avec système d’arrosage automatiquePossibilité de vente meublée. Prix: 499 990 € Contact: Nicolas Bernier Téléphone: 06 68 69 19 41 Email: rare sur le secteur. Coup de cœur assuré. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 105 m².