Appartement à vendre à Moliets-et-Maa

À VENDRE Bien transformable en logement à Moliets-et-Maa Proche plageSitué à Moliets-et-Maa, dans un environnement recherché à quelques minutes de la plage et des commodités, ce bien rare offre un fort potentiel de transformation en logement. Actuellement configuré en local professionnel, il développe environ 95 m² sur un niveau avec mezzanine aménagée, sanitaires existants et une belle verrière apportant luminosité et cachet. Les volumes sont ouverts et facilement modulables, permettant d’imaginer différents projets: Résidence principale ou secondaireInvestissement locatif saisonnier ou annuelProjet mixte habitation / activitéUne transformation en habitation est possible. Montant des travaux estimatifs: 155 000€Atout rare: possibilité d’acquérir 95 m² supplémentaires, soit 190 m² au total, permettant la création d’un logement spacieux ou de plusieurs lots. Année de construction: 1990 Chauffage individuel électrique Bien lumineux avec fort potentiel d’aménagement. Emplacement recherché proche océanProduit idéal pour investisseur ou projet de résidence secondairePrix: 187 600€ Bien en copropriété de 178 lots.