Maison à vendre à Quimperlé

Quimperlé. Au centre-ville. Proche du quartier historique. Emplacement très agréable à proximité de la Laïta (hors zone inondable). Nombreux projets réalisables pour ce vaste immeuble à usage d'habitation et commercial. Il se configure ainsi: au rez-de-chaussée: entrée, local commercial (bail en cours), deux pièces de stockage, local à vélo et wc; Au premier étage: un appartement comprenant: salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc et terrasse; Au deuxième étage: un appartement en duplex qui propose: salon-séjour, cuisine aménagée, trois chambres, mezzanine, salle d'eau, salle de bains, deux wc et terrasse. Possibilité de créer deux ou trois autres appartements avec la surface aménageable restante. Pour un investissement ou une occupation familiale, cet immeuble constitue une excellente opportunité de valorisation. A découvrir à honoraires réduits avec votre agence Cap Home Immobilier! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2120 € et 2940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 265 m².