Maison à vendre à Castanet-Tolosan

A découvrir - Idéalement située dans Castanet, cette maison mitoyenne de type T3/4 de 1989 d'une superficie au sol total de 133.53m² (96m² en loi Carrez) se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée semi-équipée, une pièce à vivre de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine vient compléter le tout (superficie au sol de 18.26m²). Un dégagement dessert deux chambres avec placards de 11,44 m² et 12.29m², une salle de bain et toilettes séparés. Le tout complété par un garage de 19m² avec mezzanine et une place du midi. Parcelle cadastrale de 249m². Combles exploitables de 34.92m² ( 6m² loi carrez). Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout. Travaux effectué en 2026: remplacement de la baignoire, mise en peinture des murs et plafonds. Prévoir mise aux normes du tabelau électrique. Pas d'amiante repérée sur le bien. DPE: D (consommation anuelle comprise entre 1540€ et 2130€ indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris). Retrouvez toutes nos photos depuis notre site internet. Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Réf. KBIMMO31 n° 2020. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°sans détention de fonds- CPIMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1540 € et 2130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.