Maison à vendre à Bergerac

À 30 minutes de Bergerac Propriété équestre avec 3 logements attenants sur plus de 4 hectaresCette propriété équestre offre un ensemble immobilier rare comprenant trois habitations attenantes ainsi que des installations équestres complètes, idéales pour un projet d’écurie de propriétaires. Maison principale env. 100 m²Elle se compose d’un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d’un insert bois, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un dégagement, d’un bureau ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et WC). Une cave d’environ 65 m² se situe sous cette maison. Deuxième maison env. 35 m²Comprend une cuisine aménagée et équipée avec séjour, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu’une véranda d’environ 15 m². Troisième maison env. 140 m²Elle dispose d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d' une salle d’eau, d'un dressing et d'une chambre. À l’étage, une mezzanine d’environ 50 m² et une pièce supplémentaire. DépendancesDiverses dépendances dont une grange d’environ 60 m² complètent l’ensemble. AccèsDeux entrées indépendantes: une pour la partie habitationune dédiée à l’activité équestreInstallations équestresCarrière 40 x 60 m, drainée et actuellement enherbéeRond de longeÉcurie comprenant 10 boxes séparés par 2 aires de pansage2 boxes non attenants2 abrisPuitsChemin stabilisé du portail jusqu’aux boxes et à la carrièreSituation: Cadre naturel privilégié tout en conservant un accès fluide à l’autoroute A89 à environ 1h15, facilitant les déplacements longue distance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2180 € et 3030 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.