Maison à vendre à Drap

Située à La Trinité, cette maison d’architecte de 276 m² bénéficie d’une architecture unique, parfaitement intégrée à la roche naturelle. Construite sur et contre la roche, elle profite d’une inertie thermique naturelle et d’une agréable ventilation traversante, permettant de conserver une température intérieure confortable tout au long de l’année, hiver comme été. Exposée plein sud, elle offre une remarquable luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, tout en conservant une température agréable à l’intérieur. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose: Au niveau supérieur: une entrée avec puits de lumière avec une vue plongeante sur le séjour, une grande chambre avec dressing et salle de bains, une grande terrasse, ainsi qu’un accès direct au garage. Au niveau principal: un vaste séjour aux volumes exceptionnels, avec une grande hauteur sous plafond et de larges baies vitrées jusqu’au plafond du niveau supérieur, un espace cheminée avec coin détente, une chambre avec salle de bains, une salle à manger, une cuisine, un dressing et une buanderie. Plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse avec coin repas donnant accès au jardin et une grande terrasse avec accès à la piscine et à la cuisine d’été. Au niveau inférieur: deux chambres, une salle de bains, un WC, une salle de jeux ainsi qu’une cave à l’arrière, avec également un accès au jardin. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin de 1 193 m², d’une piscine avec local technique, de plusieurs terrasses, ainsi que d’un accès direct en voiture et d’un vaste garage pour deux voitures. Une propriété d’architecte rare, aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié entre lumière, roche naturelle et espaces extérieurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2700 € et 3690 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 276.59 m².