Commerce de fonds de commerce dans le quartier Montorgueil-Saint Denis

Quartier Montorgueil – Restaurant avec terrasse – Très beau CA
À céder, restaurant idéalement situé au cœur du quartier Montorgueil, sur un emplacement à très fort passage bénéficiant d’une importante clientèle locale, de bureaux et touristique.
L’établissement comprend un espace de restauration d’environ 40 m² au rez-de-chaussée, complété par une terrasse d’environ 15 places assises et une salle au sous-sol permettant d’accueillir environ 20 couverts supplémentaires.
Le restaurant dispose également d’une grande cuisine de production, particulièrement adaptée à une activité soutenue, ainsi que d’une réserve, de vestiaires et de deux chambres froides.
Très beau chiffre d’affaires, confirmant la qualité de l’emplacement et le fort potentiel commercial de l’établissement.
Conditions financières:
Loyer: 6 746,06 € HT/HC / mois
Provision sur charges: 306 € / mois
TVA: 1 410,41 € / mois
Soit un montant mensuel de 8 462,47 € TTC charges comprises
Prix de cession: 700 000 €
Honoraires d’agence: 70 000 € HT
Les atouts: emplacement n°1 dans le secteur Montorgueil, très fort flux piéton, terrasse, belle capacité d’accueil, importante cuisine de production et chiffre d’affaires solide.