Maison à vendre à Hochfelden

HOCHFELDEN A 30 KM DE STRASBOURG!EXCLUSIVITE! MAISON de MAITRE 12 PIECES. Découvrez cette PROPRIETE D'EXCEPTION alliant charme, volumes et prestations de qualité. Nichée au sein d'un splendide terrain paysagé de 42 ares, à l'abri des regards offrant un cadre privilégié et préservé. Cette MAGNIFIQUE DEMEURE développe 450m2 sol dont 378m2 habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, un bureau, une vaste pièce de vie très lumineuse et chaleureuse prolongé par une agréable véranda s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison dispose également d'une grande cuisine haut de gamme entièrement équipée avec salle à manger attenante ainsi qu'une deuxième salle à manger dédiée à la réception des invités. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au 1er étage: l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale comprenant une spacieuse salle de bain équipée privative (Baignoire, douche, double vasque, wc) ainsi qu'un grand dressing et une véranda. Une seconde salle de bain avec wc complète cet étage. Au 2ème étage: la maison réserve une très belle surprise avec une pièce exceptionnelle d'environ 70m2 avec une mézzanine en hauteur apportant une dimension supplémentaire. Cet espace peut être aménagé selon vos envies, elle accueille actuellement un home cinéma.Une chambre, un bureau, une salle de bain complètent également cet étage. Un sous-sol avec buanderie, cave à vin, atelier, local technique et d'autres espaces de rangements. La propriété bénéficie de beaux espaces extérieurs. Au coeur du parc, une piscine à débordement chauffée. Elle est accompagnée d'un pool house parfaitement aménagé comprenant une cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau avec wc offrant tout le confort nécessaire. La propriété dispose également de garages, d'un parking couvert permettant de stationner plusieurs véhicules et d'offrir de généreux espaces de rangement. Le parc largement arboré et agrémenté de nombreux espaces de verdure offre une sensation d'intimité et constitue un véritable écrin autour de la maison. Une propriété rare ou le charme d'une Maison de Maître rencontre la douceur d'un parc privé et les plaisirs d'une véritable vie en extérieur. Une adresse à découvrir pour apprécier toute la beauté de son environnement. Prox: commodités, gare, écoles, commerces, axes autoroutiers. Prox: Brumath, Saverne, Haguenau... Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CLEMENT IMMOBILIER Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3979 €.2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.