Maison à vendre à Lanouaille

Secteur Périgord vert - ancienne propriété agricole dont 18HA de prairies. Aucun droit de fermage sur cette propriété. Un étang (env 8000²). Maison d'habitation (restaurée) (env 163m²) sur sous sol. Sous sol = 85m² divisé en 2 parties (cave + un garage). (DPE: classe C). Ce logement se compose: rdc = une cuisine équipée, une salle à manger, un salon (avec un insert bois), une salle d'eau, un toilette indépendant. Etage = un palier pouvant servir de bureau, 3 chambres, une salle de bains (baignoire+douche), toilettes. Chauffage électrique. Assainissemnt individuel. Un local aménagé (env 100m²) qui peut servir d'habitation, sur 2 niveaux. rdc = une cuisine/séjour. Etage = 6 chambres, 2 toilettes, 2 salles d'eau. Dépendances dont 2 batîments métalliques (550m² chacun, au sol) (en bon état général) + 3 garages indépendants. (env 450m² au total) Sur l'ensemble de la propriété, les couvertures sont en bon état général. Aucun travaux à prévoir sur ces toitures. Contacter Mr Michel Lachaud tél pro 06/87/10/61/88, pour tout complément d'information et visites. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.