Maison à vendre à Tourtoirac

Maison d'architecte, construite en pierres en 1974, rénovée en 2022, avec des matériaux de qualité. Surface habitable 146m². En rez de chaussée: une cuisine aménagée, salon 50m² avec une cheminée fonctionnelle, poele à pelets. Une chambre parentale avec douche italienne, un toilette. A l'étage: un couloir avec placard qui mène à 3 chambres; une salle d'eau avec douche, un toilette. Un grenier aménageable. DPE = classe E. Chauffage au gaz+pelets. Terrain attenant 5arboré de 1 ha. A coté de la maison: 1 garage bati sur cave. Au calme, commerces à proximité sur Hautefort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http: //www. georisques. gouv. f Pour tout renseignement sur ce bien, contacter Michel Lachaud tél pro. 06/87/10/61/88, agent commercial Agence Terres et Pierres en Périgord 24160 EXCIDEUIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3515 € et 4755 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.