Maison à vendre à Clermont-d'Excideuil

Proche Excideuil - construction 1976 - Maison individuelle sur sous sol (sous bassement en pierres + parpaings). Grenier isoslé et aménageable - Charpente de qualité. Ce logement est habitable de suite - vendu libre de toutes occupations. Cette propriété est composée d' un total de terrains attenants et cadastrés pour une superfiice totale de 8384m². Sous sol (env 160m²) se composant d'un atelier, garage, zone de stockage et chaufferie (chaudière fioul avec production eau chaude + cuve fioul). A l'étage (partie habitation) (env 122m²): un palier/dégagement, une cuisine aménagée et une salon (env 32m²) donnant sur une grande terrasse (en partie couverte) (magnifique vue), un bureau, toilettes séparés, une salle de bain (baignoire), un dégagement donnant sur 4 chambres. Isolation en boiserie + simple vitrage. DPE = classe F. Assainissement individuel avec un bac dégraisseur. Taxe foncière 2025 (env 1300€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contacter Mr Fabien Lachaud tél pro. 06/84/63/28/97 pour tout complément d'information et visiter cette propriété à la campagne et proche du bourg d'Excideuil. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3540 € et 4820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.