Maison à vendre à Plazac

A vendre, charmante maison en pierre d'environ 127 m² et son appartement indépendant de 35 m², dans un bourg dynamique proche des commodités principales (commerces, La Poste, école,.. . ) La maison se compose en rez de jardin, d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle-à-manger, d'une seconde pièce, d'une chambre, dégagement, salle de bains /wc. Chaufferie. Débarras. A l'étage, deux chambres offrant de beaux volumes. Double vitrage en PVC. Combles aménageables. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Fibre internet possible. Attenant, un appartement de type T1: une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une salle d'eau et d'une terrasse avec vue dégagée, parfait pour un revenu locatif. Double vitrage en PVC. Travaux de rafraîchissement seront à prévoir également. Les plus: - garage indépendant - cave d'environ 16 m² - jardin arboré et cloturé de 448 m² - Tout à l'égout raccordé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3300 € et 4510 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.