Appartement à vendre à Les Gets

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE

Un emplacement d'exception "Skis aux pieds" sur le Front de Neige
Les Gets, sur un emplacement PREMIUM et hautement stratégique, situé directement au pied des pistes, sur le Front de Neige principal de la station. Ce bien d'exception offre un accès immédiat, fluide et privilégié aux 650 km de pistes tous niveaux du domaine skiable interconnecté des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe. La propriété profite également du dynamisme exceptionnel de la station l’été, reconnue mondialement pour ses infrastructures de standing et ses événements d'envergure: Golf 18 trous face au Mont-Blanc, Championnats du monde de VTT, lac de baignade aménagé, et son cœur de village historique préservé. Un investissement patrimonial rare et recherché au cœur d'un environnement alpin idyllique.

Une architecture de grand standing à l'esprit chalet affirmé
Résidence de grand standing achevée en décembre 2024, le bâtiment se distingue par l'excellence de sa construction traditionnelle: authentique bardage en vieux bois noble sur les façades, habillage élégant en pierre de taille du pays, et chêneaux artisanaux en cuivre.

Situé au premier étage, cet appartement de 100 m² propose de superbes volumes intérieurs. Dès l’entrée, un grand placard aménagé avec des façades miroir donne le ton. Un couloir fonctionnel dessert intelligemment une première chambre confortable avec sa salle d'eau séparée, un WC indépendant et un espace buanderie ergonomique.

Le hall d'entrée mène ensuite vers une pièce de vie magistrale et chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures vitrées. Un espace cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée de qualité italienne, s'intègre de façon semi-ouverte pour prolonger harmonieusement le salon. Cet espace de réception donne un accès direct à un large balcon privatif, véritable observatoire extérieur dont la vue panoramique sur les sommets laisse littéralement sans voix. La partie nuit principale accueille deux superbes chambres supplémentaires conçues en suites privatives pour un confort absolu. L'appartement bénéficie de finitions soignées d'une grande noblesse (parquet en chêne massif, vieux bois authentique, fausses poutres de caractère, carrelage effet pierres naturelles), conservant à la perfection l'esprit chalet qui fait la signature des constructeurs locaux de renom Biotope et Aspen Immobilier.

Des technologies d'avant-garde et des annexes complètes
Équipement haut de gamme: Chauffage au sol individuel avec commande domotique à distance, centralisation des volets roulants électriques, serrure électronique connectée avec commande à distance, le tout répondant aux performances énergétiques les plus strictes et aux dernières normes environnementales en vigueur.
Annexes: Une cave privative, un casier à skis équipé et de grands garages fermés sécurisés en sous-sol.

Informations juridiques
Bien soumis au statut de copropriété (32 lots principaux).
Montant annuel des charges de copropriété: 1 400 € (un coût particulièrement bas et maîtrisé pour une surface de 100 m² dotée de telles prestations).
Aucune procédure en cours.

Suggestion d’aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.