Maison à vendre à Nozay

NOZAY Centre Ancien atelier de 250 m² à fort potentiel Exclusivité. En plein centre de Nozay, découvrez cet ancien atelier d'environ 250 m² offrant un fort potentiel de réhabilitation. Ce bien se prête parfaitement à un changement de destination en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme) et offre également la possibilité d'être divisé en plusieurs lots, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur mesure. L'ensemble se compose: d'une partie en pierres, charme de l'anciend'une partie en parpaings, proposant de beaux volumes aménageables; d'un patio, véritable atout, apportant luminosité et un espace extérieur à l'abri des regards. Sa situation privilégiée, au cœur du centre de Nozay, permet de profiter immédiatement des commerces, des écoles et des services accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1 €.