Maison à vendre à Condom

Située dans un environnement paisible et bucolique, à proximité du village médiéval de Larressingle, cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’accueil touristique. Maison principale à rénover (environ 125 m²) Cette bâtisse authentique se compose: Au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour et un salon, avec le charme de l’ancien à valoriser. À l’étage: trois chambres spacieuses, un dressing et un grenier aménageable. Gîte attenant ou maison d’amis (environ 173 m²) Entièrement indépendant et offrant de beaux volumes, le gîte comprend: En rez-de-chaussée: une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, un salon/chambre, une salle d’eau. À l’étage: trois chambres et un grenier. Idéal pour l’accueil de voyageurs, d’amis ou pour une activité de location saisonnière. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble rural: Attenantes: Une ancienne écurie de 50 m² avec chaudière, Un chai de 150 m², Un atelier de 20 m². Non attenantes: Une grange ouverte de 140 m², Un garage de 33 m². Le tout sur un vaste terrain arboré de 5 hectares 14 ares 70 centiares, composé de bois et de prairies, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou équestres. Confort et équipementsChauffage central au fioulAssainissement par fosse septique Un lieu au fort potentiel, niché dans un cadre verdoyant et authentique, à quelques pas d’un des plus beaux villages de France et sur une voie mythique de pèlerinage. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3840 € et 5230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.