Maison à vendre à Marciac

Proche Villecomtal/Arros, maison de maître de 1858 avec de beaux volumes et éléments anciens. 8 000 m² de terrain arboré avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses espèces de végétaux lui apportant une identité unique. Piscine de 12 x 5 m et un pool house avec terrasse couverte et cuisine d’été, le tout sans vis-à-vis. Idéal pour profiter des soirées d'été. La maison principale de 180m2 env. dispose de plusieurs pièces de vie lumineuses et de trois chambres dont une suite parentale. NB: Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. En annexe avec entrée indépendante un gîte de 80m2. Ideal pour location saisonnière. Des dépendances attenantes offrent des possibilités de stockage et d’aménagement. Les commerces et services à quelques minutes en voiture. La situation, proche de Marciac, permet également un potentiel locatif intéressant lors du festival de jazz. Le charme d’une maison de maître du milieu 19ème siècle, d’une piscine entourée de verdure et d’un gîte indépendant… le tout à deux pas de Marciac. Coup de cœur garanti! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4410 € et 6030 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 260 m².