Maison à vendre à Mouchan

Maison de village en pierre avec 4 chambres, dépendances et jardin spacieux Charmante maison de village avec jardin, dépendances et fort potentiel Au cœur du village, découvrez cette authentique maison de caractère d’environ 208 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation avec cachet. Extérieurs & accès La propriété bénéficie de deux accès distincts: Côté village: une cour accueillante avec l’entrée principale de la maison ainsi que l’accès à un ancien chai Côté jardin: un agréable espace arboré, avec grands arbres, terrasse et puits, parfait pour profiter des beaux jours La maison principale Au rez-de-chaussée: des sols en carreaux de ciment particulièrement bien conservésEntrée spacieuse (11,3 m²)Coin bureau avec cage d’escalier (14,6 m²)Salle à manger lumineuse (19,4 m²)Cuisine (9,4 m²) ouvrant sur une terrasse exposée nord avec pergola couverte par une glycineDouble salon avec cheminée d’ornement (16,6 m² + 15,9 m²) WC indépendant avec espace de rangementChaudière fioul Bosch/Geminox (2012) avec radiateurs en fonte Isolation des combles en laine de verre soufflée Espace nuitAnnexe en rez-de-chaussée: (simple vitrage)Chambre (18 m²), salle de bains (7,4 m²), couloirÀ l’étage: Deux paliers (10 m² et 7,6 m²)Salle de bains (10,8 m²)Trois grandes chambres (20,3 m² / 21,53 m² / 18,3 m²), dont une avec accès direct à la salle de bains et deux avec vue côté église (planchers et moquette), accès aux combles isolés Dépendances & annexesChai attenant en partie ouvert permettant le stationnement d’un véhiculeChai avec accès direct sur rue (idéal stockage bois toiture à revoir) Dépendance non attenante: ancien abattoir à poulets avec garage pour un véhicule, stockage Éléments de confort Double vitrage bois Les atoutsBeaux volumes et charme de l’ancienJardin arboré avec puitsNombreuses dépendancesDouble accès (cour et jardin) Fort potentiel d’aménagement Une maison pleine de caractère, offrant de multiples possibilités (résidence principale, maison familiale, projet locatif ou activité).