Maison à vendre à Sos

Un bien aux multiples possibilités Répartie sur deux niveaux, cette maison de village offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement remarquable. Le rez-de-chaussée: un espace déjà valorisé Il comprend: Une salle rénovée d’environ 100 m²Une cuisine en L de 44 m²Une arrière-cuisine de 10 m² avec accès à l’extérieurUn espace sanitaire de 8 m²Un bureau rénové de 36 m² Des améliorations significatives ont été apportées récemment afin d’optimiser confort et fonctionnalité: porte d’entrée sécurisée, climatisation réversible adaptée aux grands volumes, ainsi que deux chauffe-eaux de grande capacité. Sols refaits avec un carrelage résistant au passage intensif et murs rénovés sur près de 145 m². L’installation électrique a également été reprise dans certains espaces. Grâce à ces aménagements, ce niveau peut accueillir aussi bien un projet professionnel (restauration, commerce, espace de réception) qu’un lieu de vie atypique et spacieux. L’étage: un cadre à repenser Le premier étage propose une distribution classique et efficace, composée de: 5 chambres, chacune avec un salle d’eauUne cuisine indépendante de 11 m²Un espace sanitaireUn palier de 20 m² Cet étage nécessite des travaux, mais constitue une excellente base pour créer un espace nuit confortable, ou envisager une activité de type chambres d’hôtes. Un projet à votre image Ce bien représente une véritable opportunité pour donner vie à un projet personnel ou professionnel. Sa superficie, sa configuration et les travaux déjà réalisés en font un lieu aussi polyvalent qu’inspirant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1254 € et 1254 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.