Maison à vendre à Lectoure

Située sur les coteaux de Lectoure, cette maison pleine de caractère séduira les familles à la recherche d’espace et d’authenticité, à proximité des écoles et des commodités. Organisée sur plusieurs niveaux, elle est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon et une cuisine, sublimé par de superbes murs en pierres apparentes. Une salle de bain, un WC ainsi qu’une pièce technique complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires peuvent accueillir un bureau, une bibliothèque ou une chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Un bel escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent deux chambres lumineuses et une salle de douche. Au dernier niveau, les combles offrent un espace complémentaire à aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agréable et propice à la détente. La maison bénéficie d’une situation en bordure d’axe, apportant un accès facile, tout en conservant un cadre verdoyant. Une dépendance située au-dessus du garage, accessible depuis la rue, offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une terrasse d’été. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3900 € et 5340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.