Maison à vendre à Vic-Fezensac

Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de caractère, niché au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, sur près de 4 hectares de terrain. Un cadre privilégié où calme, espace et nature se conjuguent harmonieusement. La première habitation est une authentique ferme en pierres de 253 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes. Elle comprend une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC et, à l'étage, cinq belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Dans le prolongement de la maison, 420 m² de dépendances attenantes — comprenant notamment une grange, une étable et des volières — offrent un formidable potentiel pour de nombreux projets: activité agricole, équestre, artisanale, gîtes ou simple espace de stockage. La seconde habitation, construite dans les années 2000, développe 208 m² habitables. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose un vaste séjour, une cuisine, cinq chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Une dépendance non attenante de 110 m² à structure métallique complète cet ensemble rare. Cette propriété aux multiples possibilités séduira les amateurs de grands espaces comme les porteurs de projets, qu'ils soient familiaux, touristiques ou professionnels. Un bien rare où authenticité, volumes et potentiel se rencontrent dans un cadre de vie privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4200 € et 5760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.