Maison à vendre à Montréal

Maison de village en pierre crépie de 207m² habitables offrant de beaux volumes, composée comme suit:   Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger avec cheminée d’ornement, un salon avec cheminée à foyer ouvert d’angle et porte communiquant avec la cuisine  avec coin salle à manger et cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouvre sur une agréable cour intérieure d'environ 30m² exposée au nord, idéale pour des repas au frais même en été.   En demi-palier, le bien dispose d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Cette partie pourrait être indépendante car elle possède un accès jardin.   La chaufferie est accessible depuis la cour. Il s’agit également d’une pièce de rangement.   À l'étage, un palier distribue deux chambres dont une suite avec salle d’eau et WC, deux bureaux ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin d'environ 280m² et d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.   Confort:   Chauffage central au fioul par radiateurs, AGA électrique dans la cuisine.   Double vitrage partiel   Isolation des combles récente Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5960 € et 8140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.