Maison à vendre à Condom

À seulement quelques minutes de Condom et d’un bourg tous commerces, au bout d’un chemin privé avec portail, cette propriété contemporaine s’inscrit au cœur d’un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis et offrant une quiétude absolue. Implantée sur plus de 3,3 hectares de parc arboré et de chênaie, la propriété développe environ 280 à 300 m² habitables, issue de la réinterprétation contemporaine d’une ancienne métairie. L’ensemble conjugue élégance architecturale, luminosité et confort moderne dans une atmosphère résolument sereine. Dès l’entrée, une première impression s’impose: discrétion, calme et volumes généreux.Espaces de vie La maison s’organise autour de vastes espaces pensés pour la vie quotidienne comme pour la réception. Une entrée dessert buanderie, arrière-cuisine et rangements. La cuisine, réalisée sur mesure par un artisan, s’ouvre sur un vaste salon avec cheminée et salle à manger, prolongés par une terrasse côté ouest. Un second espace de vie, orienté vers la piscine, offre un salon et une salle à manger d’été entièrement ouverts grâce à de larges baies vitrées à galandage, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Espace nuit La partie nuit propose quatre à cinq chambres selon l’aménagement, dont plusieurs suites. De part et d’autre du séjour, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau et WC séparés. À l’étage, un palier distribue une chambre avec verrière, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire aménagée sous les combles avec double dressing.Prestations et confort Parquets dans l’ensemble de la maison (carrelage dans cuisine et arrière-cuisine), chauffage central au fioul par radiateurs, double vitrage intégral et système d’alarme assurent confort et sécurité.Extérieurs et dépendances L’espace piscine s’intègre harmonieusement dans le paysage et s’accompagne d’une cuisine d’été équipée ainsi que d’un bar, offrant un véritable espace de réception extérieur. Plus de 250 m² de dépendances complètent l’ensemble, dont une grande dépendance en bardage bois située à proximité du parking. Poulailler, potager et jardin arboré enrichissent ce cadre de vie tourné vers la nature.Conclusion Luminosité, volumes, intimité et environnement préservé définissent cette propriété rare, idéale pour une clientèle en quête d’un art de vivre élégant et discret dans le Sud-Ouest. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2760 € et 3810 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.