Maison à vendre à Montmorency

L'agence SABOURAUD vous présente cette charmante demeure de 220m² située sur les hauteurs de Montmorency, dans un secteur calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de 1 337 m², cette propriété se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un double séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée, une terrasse. Au premier étage, vous découvrirez une vaste suite parentale comprenant une salle d'eau et WC. Une seconde suite, équipée d'une baignoire balnéo, complète ce niveau. Un WC indépendant est également à disposition. Au dernier étage se trouvent une chambre avec sa salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces supplémentaires: cave, chaufferie, WC, rangement sous escalier, salon et chambre. Cet espace peut aisément être aménagé en un niveau totalement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. Une propriété rare, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement privilégié. Parkings en extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 12020 € et 16330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.