Appartement à vendre à Aix-les-Bains

Charmant T2 à deux pas du lac Résidence Baie de Mémard, Grand PortIdéalement situé dans la résidence Baie de Mémard, cet appartement de deux pièces d'environ 45 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des rives du lac du Bourget et du Grand Port. Situé au 2ème étage, l'appartement est desservi par un ascenseur et bénéficie d'un grand parking collectif privatif.  Côté habitation:  - Entrée avec un cellier- Chambre de 12 m2- Salle de bains avec WC- Salon/séjour ouvert sur la cuisine de 24 m² Informations complémentaires:  - Chauffage individuel électrique par convecteur- Ascenseur- Rénové dans sa totalité- Charge de copropriété: 250 euros par trimestre- Taxe foncière: 816 euros Un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre-ville d'Aix-les-Bains: une adresse rare, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.   Annonce du Groupe RD IMMO   Pour plus d'informations, contactez:   Jérémy Napoleon: O6 17 29 15 08 Agent commercial enregistré sous le n° RSAC:   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.