Immeuble à vendre à Saint-Léger-des-Vignes

Spécial investisseur, immeuble de rapport comprenant un appartement loué 600 € / mois + un local commercial vide 1 ) immeuble comprenant au RDC: local commercial ( env 75 m² ) avec four à pain / pizzas, cuisine d'environ 45 m² avec accès à une cour intérieure clos de murs, fermée par portail électrique, réserve, buanderie, cave, local à poubelles, dépendance ( 1 pièce ), puits en eau, 2 garages, chauffage électrique 2 ) à l'étage: bel appartement loué 600 € / mois, en excellent état, refait à neuf, très lumineux, avec vue sur la vieille Loire, comprenant entrée, cuisine meublée ouverte avec îlot central ( + plaque induction et LV ), salon, wc avec vmc, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, grande chambre avec coin bureau, wc avec vmc et salle d'eau privative meublée ( douche italienne hydrojets massants et double vasque ), climatisation réversible, volets électriques, 3 ) terrain de loisirs avec garage indépendant, l'ensemble est situé sur 348 m², TAE DPE ANCIENNE VERSION.