Studio à vendre à Le Grau-du-Roi

PORT CAMARGUE PLAGE SUD STUDIO CABINE AVEC TERRASSE ET VUE CHENALÀ quelques pas de la plage, découvrez ce charmant studio cabine situé dans un environnement calme et recherché de Port Camargue. En rez-de-chaussée surélevé, ce studio bénéficie d’une agréable terrasse de 5,91 m² exposée Sud-Est, offrant une jolie vue sur le chenal. Un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées méditerranéennes, prendre son petit-déjeuner au soleil ou partager d'agréables moments en toute tranquillité. Le logement se compose d’un séjour avec cuisine neuve ouverte, d’une cabine avec 2 lits superposés, un placard de rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Sa situation, à proximité immédiate de la plage, en fait un pied-à-terre idéal pour les vacances, mais également une opportunité intéressante pour un investissement locatif saisonnier. Les + du bien Plage à quelques pas- Résidence calme- Terrasse de 5,91 m²- Exposition Sud-Est- Agréable vue sur le chenal- Cabine avec 2 couchages- Stationnement public gratuit devant la résidence- Idéal résidence secondaire ou investissement locatifInformations copropriété: Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots à usage d’habitation: 396 Charges annuelles de copropriété: 284,02 € Taxe foncière: 472 €Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Port Camargue et de la douceur de vivre en bord de Méditerranée. Visite virtuelle: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.