Studio à vendre à Le Grau-du-Roi

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD Dans une superbe résidence avec piscine située à 100 m de commerces et 200 m de la plage. Studio en rez-de-chaussée surélevé totalement rénové comprenant une entrée avec un lit escamotable, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC. La surface au sol suite à l’agrandissement est de 29.47 m² mais la surface carrez (Surface d’origine) est de 20.76 m². Un balcon de 3.37 m² exposé Nord offrant une agréable vue mer. Climatisation, double vitrage, vendu meublé selon inventaire. Parking commun sécurisé et local à vélo commun. Vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété: 542.12€ hors eau chaude commune facturée 14.92€/m². Nombre de lots: 382 à usage d’habitation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.