Maison à vendre à Le Grau-du-Roi

PORT CAMARGUE - SECTEUR MARINA 2 Belle MARINA en étage de type 4 pièces en triplex. Au Rez-de-chaussée privatif vous accédez à votre box puis une entrée avec un cellier. Au premier étage: Un large séjour climatisé avec cuisine équipée semi ouverte et une terrasse de 15 m² exposée SUD-OUEST avec superbe vue sur le quai et la mer au loin. Semi étage (quelques marches): 2 chambres climatisées avec balcon communiquant mesurant 5.40 m², un WC, une salle de bains. Semi étage suivant: Très grande suite parentale climatisée. Cette pièce récemment amménagée comprend une salle d’eau et WC. Enfin: Une dernière terrasse attenante à cette pièce de 13 m² exposée SUD-OUEST avec superbe vue. Surface carrez du bien: 67.98m². Surface au sol: 89.33m² Appontement avec coffre à voile: 4m x 12 m (l’accès se fait en sortant de la marina) Vendu meublé selon inventaire Taxe foncière: 1310€ Taxe de quai: 537€ Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété: 805.97€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.