Appartement à vendre à Le Grau-du-Roi

PORT CAMARGUE SECTEUR LAC SALONIQUE Dans une charmante résidence avec piscine et ascenseur située à 1km de la plage nord, à 400 m de port de plaisance et 650 m des commerces. Appartement de type 2 pièces + mezzanine au 3e et dernier étage. Une terrasse de 10.20 m² exposée SUD-EST et offrant une superbe vue sur le lac Salonique. Vous disposez d’une entrée, un séjour, une cuisine semi-fermée, une chambre actuellement utilisée comme double séjour, une salle de bains, un WC et une mezzanine pouvant faire office de 2e chambre. La surface carrez est de 31.46 m² mais la mezzanine dispose d’une surface de 10.89 m² non comptabilisée car mansardée avec des hauteurs inférieures à 1,80 m. Climatisation réversible. Stationnement gratuit devant la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 132 à usage d’habitation. Charges annuelle de copropriété: 563.22€ (Fond loi ALUR compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 560 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.